말레이시아 재산세 인터넷으로 납부하기 좀페이 JomPAY로 결제하기

말레이시아에서 부동산을 소유하고 있는 사람이라면 누구나 재산세를 1년에 2번 납부해야 합니다.

우선 말레이어로 된 뜻을 한번 짚고 넘어가겠습니다.

• Cukai Pintu 는 귀하의 재산이 누리는 도로, 기반 시설 및 서비스의 유지 관리에 대해 각 지방 자치 단체에 지불하는 재산세의 한 형태입니다. 매년 2월 28일까지 1회, 8월 31일까지 1회 납부해야 합니다.
• Cukai Tanah는 각 토지 사무소에 납부해야 하는 토지세의 한 형태입니다. 매년 5월 31일까지 1회 납부해야 합니다.

저는 땅이 아닌 부동산을 보유하고 있기 때문에 Cukai Pintu 에 대해 보려고 합니다.

 

코로나 기간 동안 재산세 고지서가 우편으로 잘 오고 있었는데, 어느날 부터인가 소식이 없었습니다. 말레이시아 관련 카페에 물어보니 지역마다 조금 차이가 있는 듯했고(KL과 조호가 다름), 고지서를 받고 계신 분과 그렇지 않은 분으로 나뉘었습니다.

재산세 고지서

저처럼 고지서를 받지 않는 분은 인터넷으로 확인 후, 뱅킹으로 결제하고 있었습니다. 

그러면 고지서가 집으로 오지 않을 경우, 어떻게 납부하는지 알아보겠습니다.

 

말레이시아 재산세 납부

 

1. 재산세 내기전에 나의 Account number 알아내기

만약 이전에 재산세를 내적이 없고 이번이 처음이라면, 자신이 소유한 부동산의 Account number를 알아내야 합니다.

각 지역의 MBJB 에 전화를 걸면 되며 조호바루의 경우, 07-228-2555로 걸면 됩니다.

 

하지만 보통 바로 알려주지는 않습니다. 이메일로 자신의 집 주소를 보내야 하는데요.

cukai@mbjb.gov.my 

로 이름과 집주소, 자신이 집주인이라는 증거 (물세나 전기세를 낸 고지서)를 첨부해서 보냅니다.

 

보통 2일 안에 답 메일을 받을 수 있습니다.

저의 경우는 Account number 를 알고 있었기 때문에 PDF 파일로 그동안 내지 못했던 재산세 지로 용지를 받았습니다.

 

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2. 인터넷에서 나의 재산세 지불 내역 확인하기

Account number을 알아냈다면, 아래 사이트에 접속합니다.

https://apl.mbjb.gov.my/mybill/cons/content.php?make=1 

MyBILL | MBJB

 

제일 상단에 있는 공지사항을 읽어보면, 

재산세 고지서와 관련한 정보문제가 있는 경우 가치평가관리부(07-2198231)로 문의하시기 바랍니다.

라고 되어 있습니다. MBJB의 재산세 관련 부서인 듯 하니 문제가 있다면 이 번호로 연락해 보시면 될 것 같습니다.

 

또한 재산세 고지서에 있는 부동산 소유자의 이름이 여전히 이전 소유자인 경우 이 http://johor.ekhidmat.my 링크를 클릭하여 이전을 신청하셔야 합니다.

 

재산세 확인 페이지

입력은 간단합니다.

확인할 부동산의 Account nuber 그리고 여권번호를 입력한 뒤 해당란에 체크표시를 하고 주황색 검색 버튼을 누릅니다.

 

재산세 확인 페이지

이 화면에서 내 재산세 내역을 확인할 수 있습니다.

저의 경우는 지로용지를 받지 못해서 1번 연체되었는데, 연체된 금액에 대한 추가 세금은 없었습니다.

확인한 뒤 바로 은행에서 JomPAY로 지불하였는데 이 페이지에서 실시간으로 금액이 갱신되지는 않았고 하루에서 이틀 정도 확인하면 금액이 줄어든 것을 확인할 수 있었습니다.

 

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3. JomPAY로 재산세 지불하기

재산세를 지불하는 방법은 여러 가지가 있습니다.

재산세 어떻게 지불할까

• MBJB에 직접 찾아가기
• 각 은행 또는 우체국에서 지불하기 - CIMB, Maybank, HSBC, Ambank, Pos malaysia
• 온라인으로 지불하기- onlinepayment.johor,gov.my
• JomPAY로 지불하기

자신의 Biller Code와 Ref 번호를 알고 있다면 JomPAY로 지불하는 것이 간단합니다.

만약 위 번호를 모른다면 제일 상단에서 알려드렸던 Mbjb 이메일로 문의하시면 됩니다.

 

아래는 제가 사용하는 Public bank에서 JomPAY로 어떻게 결제하는지 알아보겠습니다.

 

public bank

은행에서 로그인 후, 오른쪽 하단에 있는 + 버튼을 터치합니다.

 

public bank

그러면 Menu 화면이 열리고 JomPAY 버튼을 터치하여 나머지 정보를 입력하면 됩니다.

말레이시아에서 온라인뱅킹 후 항상 버릇을 들여야 할 것 중 하나는, 지불한 뒤 그 화면을 캡처해두어야 합니다.

정부에 보낸 돈이지만 여러 비상상황이 발생할 수 있으니 안심하면 안 됩니다. 언제든지 돈 보낸 내역을 보여달라고 하는 곳이 많습니다.

 

 

이렇게 재산세를 확인하고 보내는 방법을 알아보았습니다.

저는 고지서 확인하는 것 때문에 1주일 정도 소요되었지만, 이제는 6개월마다 간단히 확인하고 처리할 수 있게 되었네요.

 

참, 물에 대한 세금 (Indah water) 고지서도 집으로 안오기 시작했습니다. 

그래서 재산세와 비슷한 방법으로 처음부터 (Account Nuber 알아내는 법) 고생한 내용부터, 지불하는 방법에 대해 다음에 포스팅하도록 하겠습니다.

 

 

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